駒沢パーク・ホームズ

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
5,990万円
91.8万円/㎡
相場
6,161万円
94.4万円/㎡
3,321
5,214
7,108
9,002
AI査定結果
推定相場価格
6,161万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜7,108万円
79.9万円/㎡〜109.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
駒沢パーク・ホームズ
5,990万円(91.8万円/㎡)/ 3階 / 65.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,990万円91.8万円3階 65.24㎡ 3LDK
2024/02/155,799万円88.9万円2階 65.24㎡ 3LDK
2023/10/265,799万円119.2万円2階 48.63㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 5,990万円91.8万円65.243LDK3階 / 3階建 197819RC
2024/05/24ロワール駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅9分 6,280万円95.9万円65.492LDK3階 / 5階建 南東197530RC
2025/04/26東急ロワール駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅8分 6,299万円89.0万円70.83LDK3階 / 5階建 南東197530RC
2024/12/20パークハイム駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅11分 4,380万円72.6万円60.32LDK1階 / 4階建 北東197727RC
2023/04/08第1フォンタナ駒沢
世田谷区上馬五丁目
駒沢大学駅11分 4,880万円78.5万円62.131LDK+納戸×3階 / 3階建 南東197430RC
2025/05/23上馬ハイデンス
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅7分 4,480万円85.2万円52.61LDK3階 / 5階建 南東198328RC
2025/06/08駒沢センターハイツ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 6,399万円114.8万円55.752LDK2階 / 4階建 南西198213RC
2024/12/06シャンボール弦巻
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅12分 5,990万円101.8万円58.852LDK3階 / 5階建 南西197766RC
2022/04/26駒沢オリンピックマンション
世田谷区弦巻二丁目
駒沢大学駅9分 4,750万円79.2万円60.011LDK3階 / 5階建 北東197917RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 18.6万円0.28万円65.243LDK3階 / 3階建 197819RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(91.8万円)は世田谷区の平均と比較して4.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名駒沢パーク・ホームズ
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1978年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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