駒沢パーク・ホームズ

  • 東京都世田谷区駒沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
5,890万円
90.3万円/㎡
相場
5,797万円
88.9万円/㎡
3,138
4,910
6,683
8,456
AI査定結果
推定相場価格
5,797万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,910万円〜6,683万円
75.3万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
駒沢パーク・ホームズ
5,890万円（90.3万円/㎡）/ 3階 / 65.24㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は96.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/205,890万円90.3万円3階 65.24㎡ 3LDK+南
2025/07/045,890万円90.3万円3階 65.24㎡ 3LDK南東
2025/06/075,990万円91.8万円3階 65.24㎡ 3LDK南
2024/02/155,799万円88.9万円2階 65.24㎡ 3LDK南
2023/10/265,799万円119.2万円2階 48.63㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は75.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
駒沢パーク・ホームズ
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 5,890万円90.3万円65.24㎡3LDK+3階 / 3階建 南1978年19戸RC
2025/07/29ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/07/02スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,780万円71.6万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/02ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,799万円68.2万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2025/05/28小山イレブンハイツ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 3,780万円71.1万円53.15㎡2LDK2階 / 3階建 南西1979年9戸RC
2025/02/28千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 4,280万円72.4万円59.13㎡2LDK2階 / 4階建 北東1982年18戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2025/04/04シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,480万円73.4万円61㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2024/12/29いづみハイツ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円71.8万円61.02㎡2LDK8階 / 9階建 南1978年28戸SRC
2025/07/24シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,080万円71.5万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2024/03/22世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2025/03/17成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,580万円68.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、世田谷区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.3万円）は世田谷区の平均と比較して3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名駒沢パーク・ホームズ
所在地東京都世田谷区駒沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
築年月1978年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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